Елена Минина: «В России могут повысить налоги для владельцев большой недвижимости»

В России могут повысить налоги для граждан, владеющих жилой недвижимостью более 100 кв. м. Ставку предлагают увеличить и для тех, на кого оформлено несколько квартир. Предполагается, что это повысит сборы в бюджет и не скажется на состоятельных жителях страны.

Елена Минина считает, что для инициализации такого предложения, прежде всего необходимо усовершенствовать инструменты налогового администрирования. А именно: облагать ставкой НДФЛ лишь дополнительные доходы налогоплательщика от сдачи имущества в аренду, предварительно отследив их.

«Если человек владеет несколькими квартирами – это не значит, что он обязательно сдает их в аренду, соответственно облагать его более высокими налогами несправедливо. В квартире может жить сам собственник или его совершеннолетний ребенок, например. Кроме того, родители могут заранее приобрести недвижимость для своего ребенка. На мой взгляд, необходимо облагать НДФЛ лишь дополнительные доходы, полученные от сдачи недвижимого имущества в аренду», – отметила эксперт.

Согласно инициативе, такой доход предлагается облагать не по ставке НДФЛ, а по кадастровой стоимости. Однако, чем выше кадастровая стоимость, тем больше налог. По мнению Елены Мининой, выборочное налогообложение – несправедливая мера.

«Имущественный налог относится к местным налогам и устанавливается в регионах и городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе Налоговым кодексом РФ и законами указанных субъектов о налогах и сборах. Ставки по регионам различаются. При этом, например, в Москве, ставки по некоммерческой недвижимости в значительной степени зависят от стоимости недвижимости. На практике стоимость жилой недвижимости напрямую коррелирует с ее площадью. Налоговые условия могут различаться для разных налогоплательщиков и выборочного налогообложения здесь быть не должно», – резюмировала Елена Минина.