Заведующая лабораторией анализа лучших международных практик Института Гайдара Антонина Левашенко в комментарии «Независимой газете» оценила потенциал механизма комплексного развития территорий (КРТ). По ее мнению, ключевое направление для совершенствования – качественные предпроектные оценки экономической эффективности.
Антонина Левашенко видит потенциал КРТ в дальнейшем совершенствовании предпроектных оценок.
«Застройщики и инвесторы зачастую не понимают, насколько рентабелен для них может быть контракт на КРТ, а реализация может занимать годы и даже десятилетия, поэтому необходимы точные оценки», — пояснила эксперт.
Она обратила внимание на неравномерность реализации проектов: по оценкам ДОМ.РФ, к 2026 году всего 65% объектов КРТ реализуются только в шести регионах, а большинство регионов просто не вовлечены в механизм.
«Например, можно наделить полномочиями по предпроектной оценке специальных региональных операторов, которых бы территория специально назначала, чтобы инвестор до начала проекта КРТ оценил все предполагаемые затраты, снизив риски финансовой нагрузки», — предложила Антонина Левашенко.