Наталья Шагайда рассказала о причинах, повлекших недобросовестные действия предпринимателей в отношении сельхозугодий

В Башкирии аграрии испытывают давление из-за действий «земельных спекулянтов» – скупщиков сельхозугодий. Предприниматели и компании действуют по двум схемам: участвуют в аукционах на право аренды и покупку земли или скупают земельные паи напрямую у жителей сельской местности.

«Стабильность была в советское время, когда у всех колхозов были свои границы и никто их не трогал. Собственно, земельная реформа была направлена на то, чтобы ресурсы перераспределялись между производителями, переходя в руки более эффективных пользователей. К стабильности стремиться не нужно, нужно стремиться к развитию. И вряд ли нужно запрещать получать выгоду от продажи тем, кто многие годы отдал сельскому хозяйству, получил земельную долю. Но проблема с сохранением землепользований хозяйств есть. Отмечу общие причины. Во-первых, не все руководители сельхозорганизаций оформили земельные отношения. Несмотря на то, что было много преград – долго, дорого, не было знаний и юридической поддержки – нужно было это сделать. Много было земли, которая мало кому была нужна. По мере развития сельского хозяйства спрос на землю стал расти. Тогда за землей пришли совсем сторонние интересанты», – сказала Наталья Шагайда.

Эксперт также отметила, что сегодня земельные отношения в большей степени регулируются на федеральном уровне, а у регионов не так много полномочий. Но даже там, где у субъектов есть возможность повлиять на ситуацию, местные власти не всегда решают проблемы. Например, против концентрации земли в одних руках могут быть установлены ограничения. Но иногда регионы позволяют одному субъекту сосредотачивать 50% сельхозугодий одного района. На федеральном уровне была сделана попытка ограничить стихийную скупку земли – земельную долю может купить либо сама организация, которая использует долевую землю, либо дольщик. Часто скупщики заходят именно через дольщиков, отметила эксперт.